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解决城市病 释放发展潜能
浏览次数：2 时间2018-03-20T15:19:22
近10年来，中国金茂始终致力于解决城市“病症”、释放城市潜能，逐渐明确了城市运营商的定位以及“双轮两翼”的发展战略。
“双轮”即开发和持有。中国金茂已构建起开发与持有两大核心业务的均衡组合与良性互动，实现开发业务规模有序扩张，酒店、商业、写字楼等持有业务规模稳步增长。“两翼”即服务与金融。在服务方面，中国金茂一直坚持客户导向，整合服务资源，搭建互联网平台，围绕核心业务实现服务延伸；在金融方面，中国金茂充分发挥平台的资源撬动和业务孵化功能，积极推进多种渠道资本运作创新。
在“双轮两翼”战略指引下，中国金茂在城市运营领域积极开展探索与实践，成功打造了以城市核心综合体、城市新城以及特色小镇为代表的多个城市运营作品。
长沙梅溪湖国际新城是中国金茂“城市新城”系列中的代表作，占地11452亩，总建筑面积约1040万平方米。该项目是中国金茂城市规划和运营能力的集中体现，已打造成为长沙新的城市名片。“这座国际新城充分体现了中国金茂对规划的前瞻性、创新性以及开发建设的推进速度。我们把它称为‘三年起势，五年成城’。在中国金茂从零开始规划的时候，梅溪湖还是一片荒芜，但那时我们就有信心能在短时间内实现新城蜕变。”李从瑞介绍。
在浙江温州瓯江口，中国金茂借助瓯江国际新城，打造浙江湾区战略核心引擎，3.36平方公里的启动区为330平方公里瓯江口产业集聚区注入蓬勃发展动能。该项目以打造“产城融合”的新城样本为目标，围绕TOD打造商业综合体和休闲商业街区，完善城市服务配套，持续导入国际优质产业，完善“生产—消费—创新—孵化—生产”创新产业链，有力推动温州从“瓯江时代”向“东海时代”迈进。
中国金茂在青岛打造的中欧国际城整体占地2500亩，建筑面积约400万平方米，通过聚集产业、商业、住宅、公建各业态，形成了覆盖企业全生命周期的产业载体群，加速青岛北岸城区中心化，形成青岛城市新核心。备受关注的青岛东方伊甸园项目也已落地于此，这座与迪士尼、环球影城齐名的世界第三大主题公园，也将成为青岛新的城市会客厅。
南京青龙山国际生态新城是中国金茂深度参与旧城改造的一个范例。中国金茂志在将这一区域由城中棚户区转变为国际化智慧人文之都，打造成融合生态、科技、人文的中国绿色新城典范。
在特色小镇领域，中国金茂打造的金茂谷镇位于玉龙雪山下、风光秀美的丽江。项目集合了金茂雪山语、金茂酒店、金茂精品客栈和金茂时尚生活中心等多重业态，并规划建设丽江“一院四馆”。如今，金茂谷镇已成为丽江继大研古城、束河古镇之后的新时代“丽江第三镇”。
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