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东莞一手住宅网签均价16993元/平方米

浏览次数:2 时间2018-07-03T17:29:48
  受楼市调控目标影响,2018年上半年东莞新建商品住宅网签均价约16993元/平方米,同比微涨5%,涨幅较去年大幅回落25个百分点。在全国各大城市硬性房价调控目标的大背景下,东莞均价锁定在1.69万元/平方米。
  合富研究院介绍,2016年9月,全国正式开启新一轮楼市调控。之后东莞网签均价控制在不高于2016年9月水平,横盘22个月,房价走势形成长条直线,持续保持平稳。
  记者在采访中了解到,受到限购、限价、限贷等楼市调控政策影响,楼盘打折促销活动增加,推出特价房等,推动房价保持理性。
  房地产“马太效应”愈发明显,碧桂园以绝对优势荣登榜首,此外,仅光大地产一家本土房企进入前十名,其他均为外来品牌房企。
  合富大数据显示,2018年上半年东莞商品房网签金额前十榜中,碧桂园以绝对优势登榜首;“季军”之争激烈,保利地产脱颖而出摘得第三名,其中保利与金地网签金额仅相差约3.6亿元,光大、中熙、恒大展开激烈角逐,差额仅在3亿元之间。前三名房企之间金额差距表现较大,约15亿~30亿元以内,第三和第四、第六至第十之间差距较小,普遍在2亿元范围内,预示下半年市场竞争将愈加激烈。
  2018年上半年,网签金额前十房企的网签总金额约300亿元,全市占比约56%,房地产行业“马太效应”凸显。
 
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