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长租公寓需求旺盛
浏览次数：2 时间2018-06-25T17:36:09
多家门店几乎满租
日前，证券时报记者走访了多家长租公寓门店发现，除了安歆公寓面向企业基层职工提供床位外，其他公寓大多是面向年轻白领提供独立房间；白领公寓需求旺盛，有的门店已经满租，需要排队预约，有的门店仅剩一两间房，租客们多是在附近工作的年轻人，也有部分在校大学生。
与普通小区里的合租或整租住宅相比，长租公寓最大的特点是有宽敞整洁、功能多样的公共社交区域（简称“公区”），白领公寓的休闲办公区、健身区、快递柜是标配，有的还增加了公共厨房、阅读区、影音娱乐区等配套设施，并有专门的管家服务和24小时保安。也正因为有增值服务，这些公寓的租金比附近住宅小区里面积差不多的房间要贵一些，有的品牌公寓还要加收10%的服务管理费。
位于北京东北四环外的龙湖冠寓，公区面积比较大，证券时报记者看到，前台有管家提供咖啡饮品，有人在用电脑工作，有人窝在沙发上看书，也有人在跟闺蜜喝茶聊天，偶尔有人在台球桌前打几杆。
一位年轻女士告诉记者，她在附近工作，平日白天公区人不多，晚上和周末人会多一些，有时这里会组织一些活动。“开始时我是被这里的公区吸引，后来发现自己的利用率并不高，大多时间下班回来还是待在房间里，这也跟个人性格有关，不过住在这里比较安全，楼上公寓区没有门卡电梯是上不去的。”她说。
在位于北京东南四环的熊猫公寓的公区，一位年轻男士一边敲着电脑一边用耳机跟人聊天，他说他在东三环工作，平时时间灵活，除了外出工作时间，公区呆的时间较多，已经在这里住了一年多。
不过，证券时报记者在多家公寓门店采访过程中了解到，并不是所有租客选择长租公寓都是看重公区，实际需求各有不同。
万科泊寓北京东南三环店的一位租客告诉证券时报记者，他在西边工作，但朋友大多在东边，他选择这里是看重地理位置方便，同时也是冲着万科的品牌。
“我老婆在附近工作，我们选择这里就图方便省事，之前租住的地方，房间里设施出现问题找中介维修特别麻烦，这里随时有人管。”租住在新派公寓北京CBD店的一位中年男士对证券时报记者说。
与上述白领公寓不同，安歆公寓是唯一做酒店式入户打扫、唯一提供并定期更换床品的公寓，即使是4～6人一间房，看起来也比较干净，不像想象中的集体宿舍那样脏乱差没人管，而且一层有门禁。一位倒夜班回来的企业职工告诉证券时报记者，这里比他之前的集体宿舍要安全干净。
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