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当天开盘的楼盘如何选择

浏览次数:2 时间2018-06-23T17:37:09
  一、了解选房规则
  选房基本有两种方式:一是按照买房之前的排卡顺序排号,排卡早则有优先选房权;二是通络网络摇号进行确定,您具体的选房顺序会通过销售告知。这时您可以问一下销售人员本次开盘的房源情况和您的排号位置,预估一下可能选到的房源,这对您提前做出选房方案是有帮助的。
  二、对项目有一定的了解
  1、首先应当了解开发商的信誉以及口碑,确保开发商能按时交房,以及房屋的质量问题。
  2、其次对楼盘周边的规划发展也要有大致的了解。
  3、对小区的物业情况提前了解,因为物业管理问题关系购房者的居住体验。
  三、坚守心里价位
  价格是一个楼盘重要的机密,不到开盘那一刻不会告诉你。售楼小姐只会给你一个模糊的范围。这时候一定要确定心理价位。如果开盘当天的价格超过心理承受底线,就坚决放弃。
  四、宁缺毋滥
  如果开盘当天排号选房时号码比较靠后,此时售楼部人又较多,不建议大家在没有遇到意向房源时勉强购买一层、顶层或者位于小区边缘的临街房源,这种房子不适合想要自住的朋友购买。
  五、善于观察
  仔细观察到场客户数量,与开盘推出房源的数目进行对比。可判断该楼盘房源是否抢手。这时候可以观察客户手中的号牌,便于对比。
  六、冷静选房
  如果开盘当天排号选房时您的号码比较靠后,而此时售楼处的人又比较多,那就不建议大家在没有遇到意向房源时勉强购买一层、顶层或者位于小区边缘的临街房源,开盘期间,大部分时间都是煎熬般的等待,而真正用在看房选房的时间,一般只有五分钟。
 
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