长期高企的房价不仅加重了购房者的负担,也给地方主管部门增加了不小的压力。在海南建省办经济特区30周年之际,中央支持海南新一轮改革开放的一系列政策发布,更让海南楼市的关注度上升。海南省住建部门相关负责人对此表示,海南针对上涨预期全面升级调控政策,防止新一轮的炒作行为。
未雨绸缪 “急踩刹车”
14日正式对外发布的《中共中央国务院关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》提出,“建立和完善房地产长效机制,防止房价大起大落”“要制定预案,稳定市场预期,坚决防范炒房炒地投机行为。”
海南省住建部门相关负责人对此表示,实际上海南针对上涨预期不减的现状,早已未雨绸缪“急踩刹车”,全面升级调控政策,防止新一轮的炒作行为,尤其针对非本省户籍购房者,政策限制较为严苛。
业界认为,一旦新政严格执行,或对海南限购区造成较大的影响,“接盘者”锐减,限售期延长,购房者需要做好长期持有的准备。
海南省住建厅厅长霍巨燃表示,海南将严格执行“房八条”调控政策,严格限制投机性购房,同时保障本地居住需求。海南省住建厅市场监管处处长林诗辉表示,相关调控细则已经发布,接下来就是密切跟踪市场变化,加强监测、加大监管,严格落实政策执行,保证政策“不走样”,防止房价大起大落。