充足的货源是业绩保障的基础，在业绩提升的同时，大房企仍积极拿地。

　　从业内研究机构研究中心发布的房企新增货值排行榜来看，1月，销售冠军碧桂园的新增货值也位居第一，同样超过600亿。中海、万科、旭辉新增货值超过300亿，中南置地、世茂、龙湖、绿地、恒大新增货值均超200亿，超百亿的房企多达20家。

　　业内研究机构研究中心指出，销售金额TOP11-20的规模房企，其销售金额集中度为15%，但企业的新增货值集中度却达到22%，二者相差7个百分点，未来TOP11-20的房企排名还有较大的调整空间。从销售金额TOP50房企的拿地投入来看，TOP50房企拿地销售比的算术平均值为0.58，销售金额TOP10房企中，仅有中海和龙湖两家房企的拿地销售比高于平均值，碧桂园、万科、恒大的拿地销售比均在0.31以下。而旭辉、世茂、中南、远洋、首创等1月拿地较猛，这些房企的拿地销售比均在1.5左右，约为TOP50房企平均拿地销售比的3倍。

　　陈啸天认为，1月大房企投资节奏丝毫未减，尤其是龙头房企，即使在年初供地较少的背景下，仍然保持着高强度的拿地节奏，凭着庞大的规模，实现资金和资源的腾挪。他认为，2018年的房地产销售市场未必是小年，但投资市场必然是大年。规模房企仍需保持投资节奏，实现对周期的穿越。中小房企更要备足资金，屯好弹药冲刺规模。

　　业内研究机构研究中心也认为，土地市场上的竞争未来传导到销售端，将会给拿地不够充足的房企带来更大的压力。

　　“房企未来发展看土地储备，规模化成为撇不开的情结，房企在业绩竞赛中加速奔跑，土地储备规模与结构对业绩的影响越来越大。”中原地产首席分析师说。