虽然天气是冷的,但海南的氛围是热的。相信很多人都知道,最近让所有海南人都沸腾的事情:2月2日,在北京将举办主题为“新时代的中国:美好新海南共享新机遇”的外交部海南全球推介活动,结合1月27日晚,央视《新闻联播》近五分钟,深度报道海南。让大海南真真切切成了岛民的骄傲!
我们应该意识到,海南的经济条件已到了一定的水平,已初步具备全球影响力,建设“中外游客的度假天堂和海南人民的幸福家园”目标已初步达成,以房地产为代表的老路不能再走,靠原来粗放型的发展方式,已不能满足宏观发展和人民渴望,需要坚决转型。
在省六届人大一次会议上,省住建厅厅长霍巨燃接受记者采访时就介绍,近期我省将下达各市县房地产指导性意见,要求建设的商品房分配一定比例由开发商自持,作为租赁住房。从2018年起每年下达租赁型住宅建设计划时,都要明确租售比例。
霍巨燃还介绍,我省已要求海口、三亚、琼海、陵水等市县房地产企业加快租赁性住房建设。房地产企业配建的租赁住房,将面向社会和市场。
一直以来,租和购是住房供应的两条主要渠道,或者叫“两条腿”,之前购房成为居民获取住房的最主要渠道,租房由于种种原因未进入发展序列。现在,中央明确提出要建立租购并举的住房制度。所以,租赁住房市场的建设就要迎头赶上。
可以预见,海南未来发展方式会有重大变革,住房租赁是一个重要的方向。只有在租赁住房全面开花结果之后,房住不炒的理念才能更好地得以贯彻,落地生根。